モンセーヌ加島ヴィルコート

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,200万円
43.3万円/㎡
相場
3,918万円
53.0万円/㎡
2,088
3,308
4,528
5,749
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,528万円
44.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
モンセーヌ加島ヴィルコート
3,200万円（43.3万円/㎡）/ 9階 / 73.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,200万円43.3万円9階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/06/113,140万円41.3万円13階 75.94㎡ 4LDK南東
2025/03/103,380万円44.5万円13階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/12/093,480万円45.8万円13階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/12/092,600万円40.8万円9階 63.78㎡ 3LDK西
2024/12/023,580万円47.1万円13階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/11/182,680万円42.0万円9階 63.78㎡ 3LDK西
2024/10/143,080万円46.8万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2024/09/223,100万円36.9万円9階 84.01㎡ 4LDK南
2024/09/212,980万円44.7万円5階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/09/123,168万円48.2万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2024/08/023,260万円49.6万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2024/07/123,080万円46.2万円13階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/07/023,360万円51.1万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2024/07/023,280万円39.0万円9階 84.01㎡ 4LDK南
2024/06/202,580万円34.0万円9階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/04/262,480万円36.4万円10階 68.12㎡ 3LDK南東
2024/04/262,780万円36.6万円9階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/04/232,898万円39.2万円4階 73.92㎡ 3LDK南東
2024/04/202,280万円35.7万円7階 63.78㎡ 3LDK西
2024/03/262,980万円39.2万円9階 75.94㎡ 4LDK南東
2024/03/052,200万円33.0万円13階 66.6㎡ 2LDK南
2024/02/202,380万円37.3万円7階 63.78㎡ 3LDK西
2024/02/152,580万円39.2万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2024/02/022,680万円40.8万円14階 65.75㎡ 3LDK西
2023/12/262,780万円42.2万円5階 65.81㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円37.4万円13階 66.6㎡ 2LDK南
2023/12/032,988万円40.4万円4階 73.92㎡ 3LDK南東
2023/11/252,799万円41.1万円4階 68.12㎡ 3LDK南東
2023/11/242,799万円41.1万円4階 68.12㎡ 3LDK+WIC東
2023/10/122,850万円38.6万円11階 73.92㎡ 3LDK南東
2023/10/022,480万円38.9万円7階 63.78㎡ 3LDK西
2023/09/222,950万円39.9万円11階 73.92㎡ 3LDK南東
2023/09/062,480万円37.2万円8階 66.6㎡ 3LDK南西
2023/09/032,899万円42.6万円4階 68.12㎡ 3LDK南東
2023/09/012,899万円42.6万円4階 68.12㎡ 3LDK+WIC東
2023/08/252,750万円41.3万円13階 66.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,999万円44.0万円4階 68.12㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円43.8万円5階 65.81㎡ 3LDK南東
2023/08/012,980万円45.3万円5階 65.81㎡ 3LDK南東
2023/07/292,999万円44.0万円4階 68.12㎡ 3LDK+WIC東
2023/07/262,950万円44.3万円13階 66.6㎡ 2LDK南
2023/07/092,999万円40.6万円11階 73.92㎡ 3LDK南西
2023/07/083,099万円45.5万円4階 68.12㎡ 3LDK東
2023/06/033,199万円47.0万円4階 68.12㎡ 3LDK東
2023/06/032,980万円37.0万円3階 80.49㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,200万円43.3万円73.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2002年192戸SRC
2024/08/086月3土4日2日間モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円39.0万円84.01㎡4LDK9階 / 15階建 南2002年192戸SRC
2024/10/27キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,290万円51.2万円64.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2024/12/26三国駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅1分 4,180万円52.0万円80.45㎡2LDK+S8階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/05/19ファミール北大阪ライトコート
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅6分 3,980万円46.4万円85.7㎡4LDK3階 / 15階建 西1998年232戸SRC
2025/05/31モンセーヌ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅2分 2,950万円49.2万円60㎡2LDK5階 / 15階建 南1999年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市淀川区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市淀川区
50.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名モンセーヌ加島ヴィルコート
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月2002年
階数15階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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